Khu công nghiệpSông Công II
- Tổng diện tích
- 296 ha
- Đất sẵn sàng bàn giao
- 120,72 ha
- Giá thuê tham khảo
- 105 USD/m²
Phối cảnh Khu 2 trong brochure. Giá 105 USD/m² theo website hiện tại, chờ xác nhận.
Quỹ đất sẵn sàngxây nhà máy
Khu công nghiệp Sông Công II – Giai đoạn 2 do Viglacera Thái Nguyên phát triển, hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận lợi. Khu hướng tới doanh nghiệp sản xuất, công nghệ và công nghiệp hỗ trợ cần môi trường đầu tư ổn định, lâu dài.
- Tổng diện tích
- 296ha
- Khu 01
- 175ha
- Khu 02
- 121ha
Thời gian hoạt động 2024 – 2074
Khu 2 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư chủ động được kế hoạch xây nhà máy. Khu 1 đang đầu tư hạ tầng và nhận đăng ký trước.
Xem mặt bằng và lô trốngNguồn điện công suất lớn
6×63MVAHai trạm biến áp 110 kV, thêm trạm 110 kV Sông Công 2 hiện có (50 MVA).
Quỹ đất sẵn sàng
120,72haĐã hoàn thành giải phóng mặt bằng, quy hoạch bài bản.
Hạ tầng đồng bộ
7hạng mụcGiao thông, điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông, PCCC, an ninh.
Kết nối thuận lợi
7kmTới TP. Thái Nguyên. Nối cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.
Vị trívà khoảng cách
Khu nằm cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, gần nút giao Sông Công, thuận tiện tới TP. Thái Nguyên, Hà Nội, sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng.
- Thành phố Thái Nguyên7km
- Sân bay quốc tế Nội Bài55km
- Trung tâm Hà Nội78km
- Cảng Hải Phòng174km
Khoảng cách theo brochure trang 9. Thời gian đường bộ tham khảo: khoảng 40 phút tới Nội Bài, 50 phút tới trung tâm Hà Nội.
Bản đồ liên kết vùngMặt bằngvà lô đất
- Còn trống
- 4lô
- Nhận đăng ký trước
- 6lô
- Khu 2
- Bàn giao ngay
- Còn trống
- Nhận đăng ký trước
- Đã cho thuê
Hạ tầngkỹ thuật
Giao thông, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, viễn thông, PCCC và an ninh được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận hành sản xuất hiện đại.
Ưu đãiđầu tư
Mức ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp tùy ngành nghề, quy mô và điều kiện của từng dự án. Chuyên viên xác nhận mức áp dụng khi gửi báo giá.
- 1lầnTrả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn đến năm 2074
- 7trường hợpMiễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên liệu theo Luật 107/2016/QH13
- 5nămMiễn tối đa cho nguyên liệu, linh kiện trong nước chưa sản xuất được, với dự án đặc biệt ưu đãi
Thuế nhập khẩu: 7 trường hợp được miễn
- Hàng hóa nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu
- Hàng hóa nhập khẩu để gia công sản phẩm xuất khẩu
- Hàng hóa phục vụ nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ
- Hàng hóa để bảo vệ môi trường theo danh mục ưu đãi
- Hàng hóa tạo tài sản cố định của dự án được ưu đãi
- Nguyên vật liệu, linh kiện trong nước chưa sản xuất được
- Miễn tối đa 5 năm nguyên liệu, linh kiện cho dự án đặc biệt ưu đãi và doanh nghiệp công nghệ cao
Theo Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 107/2016/QH13, sửa đổi bởi Luật 90/2025/QH15. Mức miễn tối đa 5 năm không áp dụng cho dự án khai thác khoáng sản hoặc sản xuất hàng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.
Lĩnh vực đầu tư tiềm năng
- Công nghệ cao, điện tử
- Công nghiệp hỗ trợ
- Cơ khí chính xác
- Vật liệu mới
- Năng lượng sạch, môi trường
- Hạ tầng, xây dựng, logistics
- Nông nghiệp công nghệ cao, chế biến
- Y tế, dịch vụ hỗ trợ
Tiến độdự án
Các mốc chính của giai đoạn 2. Trên website thật, Viglacera đăng ảnh tiến độ hạ tầng mỗi tháng để nhà đầu tư theo dõi từ xa.
2022
Đã xongThành lập Viglacera Thái Nguyên
Công ty cổ phần thuộc hệ sinh thái Viglacera, chủ đầu tư KCN Sông Công II – Giai đoạn 2 và KCN Tây Phổ Yên – Giai đoạn 1.
2024
Đã xongBắt đầu thời gian hoạt động
Thời gian hoạt động của KCN Sông Công II – Giai đoạn 2 kéo dài 50 năm, từ 2024 đến 2074.
Đến nay
Đã xongKhu 2 sẵn sàng bàn giao
Hoàn thành giải phóng mặt bằng, 120,72 ha đất sẵn sàng. POSCO Future M, Huali, LaserFlex, JY và Hunonic đang hoạt động trong khu.
Đang làm
Đang thi côngHạ tầng Khu 1
Đầu tư điện, nước, đường nội khu cho 175 ha. Sáu lô từ 9 đến 29 ha đang nhận đăng ký trước.
Quý I/2027
Sắp tớiDự kiến bàn giao Khu 1
175 ha đất công nghiệp của Khu 1 dự kiến bàn giao cho nhà đầu tư trong quý I/2027.
Mốc năm theo brochure. Ảnh là phối cảnh trong brochure, sẽ thay bằng ảnh chụp công trường.
Thư việnhình ảnh
Bấm vào ảnh để xem lớn, dùng phím mũi tên để chuyển ảnh. Video flycam sẽ bổ sung khi Viglacera gửi tư liệu.
Tài liệucủa khu
Tất cả tài liệu nhà đầu tư
PDF Hai khu
Brochure Viglacera Thái Nguyên
PDF Sông Công II
Mặt bằng phân lô giai đoạn 2
PDF Sông Công II
Thông số hạ tầng kỹ thuật
Doanh nghiệp đang hoạt động tại Sông Công II
Hỏi đápvề Sông Công II
Chưa thấy câu trả lời cần tìm? Hỏi trợ lý tự động hoặc gọi chuyên viên.
Khu nào của Sông Công II nhận đất được ngay?
Khu 2 (121 ha) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, sẵn sàng bàn giao. Khu 1 (175 ha) dự kiến bàn giao từ quý I/2027 và đang nhận đăng ký trước.
Thời hạn thuê đất đến năm nào?
Thời gian hoạt động của KCN Sông Công II – Giai đoạn 2 là 2024–2074. Tiền thuê đất có thể trả một lần cho cả thời hạn.
Nguồn điện đủ cho nhà máy công suất lớn không?
Khu có 2 trạm biến áp 110 kV, mỗi trạm 3×63 MVA, tổng 6×63 MVA, cùng trạm 110 kV Sông Công 2 hiện có (50 MVA) và một vị trí trạm dự phòng theo nhu cầu dùng điện của khách hàng.
Nước thải phải đạt chuẩn nào?
Nước thải từ nhà máy được thu gom về trạm xử lý tập trung 6.000 m³/ngày đêm và xử lý đạt QCVN 40:2025/BTNMT loại A trước khi xả ra môi trường.
Được xây những loại công trình nào?
Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành và công trình phụ trợ như nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện, bể nước PCCC. Không được xây nhà ở hoặc khai thác nước ngầm.
Từ khu công nghiệp tới sân bay Nội Bài mất bao lâu?
Khoảng 40 phút đường bộ qua cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Khu cách TP. Thái Nguyên 7 km và cảng Hải Phòng khoảng 174 km.
Viglacera hỗ trợ thủ tục đến bước nào?
Dịch vụ một cửa đi cùng doanh nghiệp qua 11 bước, từ ký hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất tới khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đặt lịchkhảo sát thực địa
Chọn ngày muốn đến. Chuyên viên gọi xác nhận và chuẩn bị thông tin lô đất phù hợp với nhu cầu của Quý khách.