Khu công nghiệpTây Phổ Yên
- Tổng diện tích
- 499 ha
- Thuế TNDN ưu đãi
- 17 % / 10 năm
- Tới Samsung Yên Bình
- 5–7 phút
Phối cảnh KCN Tây Phổ Yên trong brochure.
Dự án trọng điểmquy mô 499 ha
KCN Tây Phổ Yên – Giai đoạn 1 được định hướng ngay từ đầu theo tiêu chuẩn Viglacera EcoSmart IP: hạ tầng hiện đại, vận hành thông minh, phát triển xanh và bền vững, hợp với xu hướng đầu tư công nghiệp thế hệ mới.
- Tổng diện tích
- 499ha
- Thuế TNDN
- 17%
- Ưu đãi trong
- 10năm
Thời gian hoạt động 2026 – 2076
Quy mô 499,07 ha, định hướng thu hút công nghệ cao, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, chế tạo và sản xuất tiên tiến. Giá thuê báo riêng theo lô và ngành nghề.
Hệ sinh thái Samsung Cơ hội vào chuỗi cung ứng của Samsung và các tập đoàn FDI trong vùng
Mặt bằng giai đoạn 1 Đất công nghiệp, hạ tầng, cây xanh, công cộng và dịch vụKết nối Vành đai 5
Vành đai 5 Vùng Thủ đô, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, nút giao Yên Bình. Thuận đường tới Hà Nội, Bắc Ninh, Phú Thọ, Hải Phòng.
Hệ sinh thái Samsung
Hợp với doanh nghiệp điện tử, linh kiện, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chính xác cần ở gần khách hàng FDI lớn.
Ưu đãi thuế TNDN
17% trong 10 năm, miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo với dự án đủ điều kiện.
Quỹ đất lớn
499 ha cho dự án cần mở rộng sản xuất dài hạn, đến năm 2076.
EcoSmart Industrial Park
Hạ tầng giao thông, điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông, PCCC, an ninh theo định hướng xanh, thông minh.
Xử lý nước thải dạng kín
Công nghệ xử lý mới, có tháp khử mùi để kiểm soát mùi phát sinh.
Kết nốiliên vùng
Khu nằm phía tây Phổ Yên, gần nút giao Yên Bình trên cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và đường Vành đai 5, thuận đường đi Hà Nội, Bắc Ninh, sân bay Nội Bài và Phú Thọ.
- Samsung, KCN Yên Bình5–7phút
- Nút giao Yên Bình, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên10km
- Sân bay quốc tế Nội Bài40phút
- Trung tâm Hà Nội50phút
- Cảng Hải Phòng140phút
Thời gian đường bộ theo brochure trang 6. Khoảng cách tới Samsung đọc từ bản đồ trang 12, tới nút giao Yên Bình từ mặt bằng trang 11.
Bản đồ liên kết vùngMặt bằnggiai đoạn 1
Bản đồ phân lô bấm được của Tây Phổ Yên đang được số hóa từ bản vẽ quy hoạch. Trong lúc chờ, Quý khách xem mặt bằng tổng thể hoặc nhận bản vẽ phân lô qua email.
Xem lớn - Tổng diện tích
- 499ha
- Thời gian hoạt động
- 2026 – 2076
Bản vẽ gồm
- Đất công nghiệp
- Đất phục vụ hạ tầng
- Đất đã cho thuê
- Đất cây xanh
- Đất công cộng, dịch vụ
ViglaceraEcoSmart IP
Mô hình khu công nghiệp xanh và thông minh của Viglacera. Tây Phổ Yên áp dụng tiêu chuẩn này từ khâu quy hoạch.
Tiết kiệm tài nguyên
Tưới cây tự động. Thu gom nước mưa và tuần hoàn nước thải đã xử lý để tưới cây.
Năng lượng sạch
Điện mặt trời cho nhà điều hành, chiếu sáng, trạm bơm và trạm xử lý. Trạm sạc xe điện trong KCN.
Giảm phát thải
60% cây xanh là loài hấp thụ carbon cao.
Kiểm soát môi trường
Phân định bùn thải, châm hóa chất tự động, quan trắc nước thải, không khí và tiếng ồn.
Điện mặt trời
Giảm chi phí điện năng từ 15% mỗi tháng, giảm phát thải CO₂.
Chiếu sáng thông minh
Điều khiển từ xa, chỉnh độ sáng và giám sát từng đèn, kéo dài tuổi thọ thiết bị.
Giám sát nước thải
Minh bạch hoạt động xả thải của doanh nghiệp, tuân thủ quy định bảo vệ môi trường.
Camera an ninh AI
Giám sát an ninh, nhận dạng biển số phương tiện, cảnh báo cháy.
Kiểm soát hóa chất tại trạm xử lý
Kiểm soát chặt quá trình cấp hóa chất để nước đầu ra đạt quy chuẩn.
Báo cháy, truyền tin sự cố
Phát hiện nhanh, cảnh báo chính xác, đúng quy định PCCC.
Trung tâm điều hành tập trung (IOC)
Đặt tại nhà điều hành KCN. Giám sát và điều khiển toàn bộ hạ tầng theo thời gian thực, sẵn sàng kết nối về Tổng công ty, mở rộng theo tiêu chuẩn quản lý của nhà đầu tư.
Hạ tầngkỹ thuật
Hạ tầng giao thông, điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông, PCCC và an ninh phát triển theo định hướng xanh, thông minh và bền vững.
Thuế thu nhậpdoanh nghiệp
Dự án đáp ứng điều kiện theo quy định được thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
17%
Thuế suất phổ thông hiện là 20%. Thời điểm bắt đầu tính ưu đãi và điều kiện áp dụng theo chương V Nghị định 320/2025/NĐ-CP ngày 15/12/2025.
Nhà đầu tư còn có thể được miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên liệu theo Luật 107/2016/QH13.
Danh sách miễn thuế nhập khẩuBiểu đồ minh họa cách tính, chưa phải tư vấn thuế. Chuyên viên xác nhận mức ưu đãi theo từng dự án.
Thư việnhình ảnh
Bấm vào ảnh để xem lớn. Ảnh flycam và tiến độ thi công sẽ cập nhật hằng tháng.
Tài liệucủa khu
Tất cả tài liệu nhà đầu tư
PDF Hai khu
Brochure Viglacera Thái Nguyên
- PDF
Tây Phổ Yên
Mặt bằng giai đoạn 1
- PDF
Tây Phổ Yên
Viglacera EcoSmart IP
Hỏi đápvề Tây Phổ Yên
Chưa thấy câu trả lời cần tìm? Hỏi trợ lý tự động hoặc gọi chuyên viên.
Tây Phổ Yên đã có giá thuê chưa?
Chưa công bố giá chung. Chuyên viên gửi báo giá riêng theo diện tích, vị trí lô và ngành nghề của dự án.
Dự án nào được thuế suất 17%?
Dự án đáp ứng điều kiện theo quy định được thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong 10 năm, miễn 2 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Khu gần Samsung đến mức nào?
Từ KCN Tây Phổ Yên tới khu Samsung tại KCN Yên Bình khoảng 5–7 phút qua nút giao Yên Bình, theo bản đồ trong brochure.
Viglacera EcoSmart IP gồm những gì?
Cây xanh hấp thụ carbon cao chiếm 60%, điện mặt trời cho nhà điều hành và các trạm, chiếu sáng thông minh, quan trắc nước thải và không khí, camera AI và trung tâm điều hành tập trung IOC.
Thời hạn hoạt động của khu là bao lâu?
KCN Tây Phổ Yên – Giai đoạn 1 hoạt động từ 2026 đến 2076.
Trạm xử lý nước thải có gây mùi không?
Trạm được thiết kế dạng kín, dùng công nghệ xử lý mới và có tháp khử mùi để kiểm soát mùi phát sinh.
Đặt lịchkhảo sát thực địa
Chọn ngày muốn đến. Chuyên viên gọi xác nhận và chuẩn bị thông tin lô đất phù hợp với nhu cầu của Quý khách.